4 галоўныя трэнды зборнага жылля на 2024 год Беларусь

Рынак зборнага жылля расце з вялікай колькасцю будучых магчымасцей у жылым і камерцыйным будаўніцтве. Па прагнозах рынку, індустрыя зборнага жылля дасягне прыкладна 22.9 мільярда долараў да 2028 года, прычым асноўнымі фактарамі росту з'яўляюцца будаўнічая актыўнасць, павышэнне попыту на ўстойлівае развіццё, эканамічна эфектыўныя метады будаўніцтва і, вядома, эфектыўнасць.

У сувязі з тым, што жылое будаўніцтва выклікае найбольшую патрэбу ў зборных дамах, мы можам чакаць, што тэндэнцыі ў галіне жыллёвага будаўніцтва будуць развівацца, каб задаволіць патрэбы домаўладальнікаў. У гэтым артыкуле мы разгледзім асноўныя тэндэнцыі ў дачыненні да зборных будынкаў у гэтым 2024 годзе.

Чытайце далей, каб даведацца пра зборныя дамы.

Што фарміруе індустрыю зборнага жылля ў 2024 годзе?

На дадзены момант эксперты галіны прытрымліваюцца розных меркаванняў наконт таго, ці можна чакаць, што індустрыя панэльнага жылля запаволіцца або вырасце. Абедзве гэтыя рэчы паўплываюць на тэндэнцыі, якія мы чакаем у гэтым годзе ў індустрыі панэльнага жылля. Такім чынам, перш чым пераходзіць да асноўных трэндаў, давайце больш падрабязна разгледзім тое, што абмяркоўваецца за кадрам.

Асцярогі з нагоды запаволення рынку

Галіновыя эксперты, якія больш занепакоеныя попытам на зборныя дамы, прымаюць да ўвагі наступнае:

●Стаўкі па іпатэцы: Цяперашні стан ставак па іпатэчных крэдытах у краіне вельмі неспрыяльны. Калі мы ўбачым значнае павелічэнне нашых цяперашніх ставак, гэта, верагодна, паўплывае на даступнасць зборных дамоў, што прывядзе да зніжэння энтузіязму пакупнікоў жылля.

●Узроўні запасаў запасаў: Некаторыя галіновыя эксперты лічаць, што пры значным росце будаўніцтва новых зборных жылых дамоў неабходна належным чынам абыходзіцца з бягучым узроўнем запасаў. Гэта азначае, што забудоўшчыкам давядзецца вырашыць любыя недастаткова выкарыстаныя матэрыялы, перш чым яны змогуць з упэўненасцю ўзяць на сябе новыя праекты, што патэнцыйна можа запаволіць планы будаўніцтва.

●Матэрыяльныя выдаткі: Яшчэ адна праблема выклікае кошт і даступнасць будаўнічых матэрыялаў зборных дамоў у сувязі з лагістычнымі бар'ерамі і нестабільнымі цэнамі на матэрыялы. Калі гэтыя праблемы стануць больш прыкметнымі, яны могуць спыніць будаўнічую дзейнасць. Яны таксама могуць павялічыць кошт будаўніцтва.

Думкі пра патэнцыйны ўсплёск рынку

Іншы бок галіны адчувае значна больш пазітыўнае стаўленне да рынку зборнага жылля. Вось чаму:

●Рост чаканняў попыту: Многія галіновыя эксперты цвёрда перакананыя, што мы можам чакаць прыбою на рынку панэльнага жылля. Асноўны драйвер? Зніжэнне попыту для пакупнікоў жылля, якія ўпершыню збіраюцца выйсці на рынак пасля гадоў эканамічнай нявызначанасці. Гэты попыт - гэта тое, што можа прывесці да віхуры праектаў панэльнага жылля для яго вырашэння.

●Рэгіянальныя варыяцыі і схемы міграцыі: Попыт на панэльнае жыллё будзе выглядаць па-рознаму ў краіне з-за міграцыі насельніцтва. Эксперты мяркуюць, што бурна развіваюцца тэхналагічныя цэнтры і іншыя раёны па ўсёй краіне, якія абяцаюць магчымасць працаўладкавання ў дадатак да спрыяльных кліматычных умоў, могуць чакаць буму на рынку зборнага жылля.

Па сутнасці, ці ўбачым мы запаволенне або ўсплёск, у асноўным будзе залежаць ад таго, наколькі попыт на жыллё вытрымае на фоне патэнцыйнага росту ставак па іпатэцы. Вядома, важна мець на ўвазе, што гэтыя прагнозы зроблены на аснове рынкавых тэндэнцый, сярод іншых фактараў. Такім чынам, яны могуць лёгка зрушыцца ў любы момант.

4 галоўныя тэндэнцыі зборнага жылля, на якія варта звярнуць увагу

Цалкам верагодна, што попыт на панэльныя дамы застанецца такім жа стабільным, як і раней. Маючы гэта на ўвазе, давайце пагаворым аб чатырох тэндэнцыях зборнага жылля, якіх мы чакаем у гэтым годзе:

1. Устойлівасць

Мяркуецца, што ў гэтым годзе ўстойлівае развіццё застанецца на першым месцы сярод тэндэнцый панэльнага жылля. Практыкі экалагічнага будаўніцтва растуць больш за дзесяць гадоў, і экалагічныя тэхналогіі толькі зробяць гэтыя практыкі больш устойлівымі ў далейшым — што не толькі спрыяльна, але і з'яўляецца пераважным для большасці новых домаўладальнікаў сёння.

Такім чынам, мы можам разлічваць на развіццё практык экалагічнага будаўніцтва, больш энергаэфектыўных канструкцый і экалагічна чыстых матэрыялаў, каб зборныя дамы па-ранейшаму заставаліся найбольш прывабным выбарам.

2. Гнуткія макеты дызайну

Адаптыўныя прасторы і праекты з адкрытай канцэпцыяй таксама выйшлі на першы план у галіне жылля за апошнія некалькі гадоў. Пандэмія COVID-2020 у 19 годзе паказала важнасць наяўнасці рознабаковай жылплошчы, якая можа адпавядаць зменлівым хатнім патрэбам. Напрыклад, дыстанцыйная праца, дыстанцыйнае навучанне і месцы для простага адпачынку, якія дазваляюць адчуваць сябе нібы ў іншым месцы.

Такім чынам, мы можам чакаць, што гнуткія зборныя канструкцыі будуць карыстацца попытам у далейшым.

3. Жылыя зоны на адкрытым паветры

Адкрытыя жылыя зоны таксама выклікаюць вялікую пазітыўную цікавасць у індустрыі панэльнага жылля. У дадатак да гнуткай планіроўкі, новыя пакупнікі жылля хочуць атрымаць як мага больш "дома", улічваючы рост кошту жыцця.

Больш за тое, разгляд патэнцыйных запытаў новых пакупнікоў жылля, такіх як дабаўленне палубы, ганка, забаўляльнай прасторы і г.д., зэканоміць усім бакам шмат грошай. Асабліва гэта тычыцца пачатковага працэсу вытворчасці. І, нарэшце, гэтыя зборныя дамы не толькі паляпшаюць якасць жыцця ўладальнікаў дамоў, але і дадаюць каштоўнасць гэтым дамам, што разглядае куплю жылля як інвестыцыю ў перапродаж.

4. Тэхналагічная інтэграцыя

Інтэграцыя разумных тэхналогій у агульныя дамы змяніла тое, як мы робім усё, ад эканоміі грошай на камунальных плацяжах да заказу прадуктаў. Сістэмы разумнага дома на базе штучнага інтэлекту, якія могуць аб'ядноўваць бяспеку, кіраванне энергіяй і зручнасць, несумненна, павінны стаць часткай ініцыятыў зборнага жылля, каб задаволіць асноўныя інтарэсы пакупнікоў жылля.

Завяршаем нашы тэндэнцыі і прагнозы зборнага жылля на 2024 год

Калі мы з нецярпеннем чакаем таго, што чакае 2024 год для будаўнічай індустрыі і маркетынгу жылля, неабходна сачыць за вышэйзгаданымі тэндэнцыямі ў дачыненні да зборных дамоў. Няма сумневу, што зборнае жыллё застанецца распаўсюджаным у гэтай галіне. Аднак фактычны стан галіны будзе залежаць ад розных эканамічных фактараў, а таксама рынкавых і геапалітычных фактараў.

Калі мы набліжаемся да новага года, лепш уважліва сачыць за тым, як гэтыя тэндэнцыі разгортваюцца і развіваюцца ў дадатак да ваганняў рынку і іншых вызначальных фактараў.