Les 4 principales tendances en matière de logements préfabriqués pour 2024

Avec de nombreuses opportunités à venir dans la construction résidentielle et commerciale, le marché des logements préfabriqués est en hausse. Les prévisions du marché estiment que le secteur des logements préfabriqués atteindra environ 22.9 milliards de dollars d'ici 2028, les principaux moteurs de croissance étant l'activité de construction, la demande accrue de durabilité, les pratiques de construction rentables et, bien sûr, l'efficacité.

La construction résidentielle représentant le plus grand besoin de maisons préfabriquées, nous pouvons nous attendre à voir les tendances du logement évoluer pour répondre aux besoins des propriétaires. Dans cet article, nous couvrirons les principales tendances concernant les préfabriqués cette année en 2024.

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Qu’est-ce qui façonne l’industrie du logement préfabriqué en 2024 ?

À l’heure actuelle, les experts du secteur ont des opinions divergentes sur la question de savoir si l’on peut s’attendre à un ralentissement ou à une hausse du secteur des logements préfabriqués. Ces deux éléments affecteront les tendances que nous surveillons cette année dans le secteur des maisons préfabriquées. Alors, avant d’aborder les principales tendances, examinons de plus près ce qui se discute en coulisses.

Inquiétudes d'un ralentissement du marché

Les experts de l’industrie qui s’inquiètent davantage de la demande de maisons préfabriquées prennent en considération les éléments suivants :

●Taux hypothécaires: L’état actuel des taux hypothécaires à travers le pays est particulièrement défavorable. Si nous constatons une augmentation significative de nos tarifs actuels, cela affectera probablement l’abordabilité des maisons préfabriquées, ce qui entraînera moins d’enthousiasme pour les acheteurs de maisons.

●Niveaux d'approvisionnement des stocks: Certains experts du secteur estiment qu'avec une augmentation significative de la construction de nouveaux logements préfabriqués, les niveaux de stocks actuels doivent être gérés de manière appropriée. Cela signifie que les promoteurs devront s’attaquer aux matériaux sous-utilisés avant de pouvoir s’engager en toute confiance dans de nouveaux projets, ce qui pourrait potentiellement ralentir les plans de construction.

●Coût des matériaux: Une autre préoccupation concerne le coût et la disponibilité des matériaux de construction de maisons préfabriquées en ce qui concerne les barrières logistiques et l'instabilité des prix des matériaux. Si ces défis deviennent plus importants, ils pourraient mettre un terme aux activités de construction. Ils pourraient également finir par augmenter les coûts de construction.

Réflexions sur une hausse potentielle du marché

L’autre côté de l’industrie se sent beaucoup plus positif quant au marché des logements préfabriqués. Voici pourquoi:

●Des attentes croissantes en matière de demande: De nombreux experts du secteur croient fermement que nous pouvons nous attendre à une vague sur le marché des logements préfabriqués. Le principal moteur ? La demande étouffée pour les premiers acheteurs de maison qui sont sur le point d’entrer sur le marché après des années d’incertitude économique. C’est cette demande qui pourrait conduire à un tourbillon de projets de logements préfabriqués pour y répondre.

●Variations régionales et modèles de migration: La demande de logements préfabriqués sera différente à travers le pays en raison des schémas de migration de la population. Les experts estiment que les centres technologiques en plein essor et d'autres régions du pays offrant des opportunités d'emploi en plus de conditions climatiques favorables peuvent s'attendre à un boom du marché des logements préfabriqués.

Essentiellement, la question de savoir si nous assisterons à un ralentissement ou à une hausse dépendra principalement de la manière dont la demande de logements résistera à une éventuelle hausse des taux hypothécaires. Bien entendu, il est important de garder à l’esprit que ces prévisions sont fondées, entre autres, sur les tendances du marché. Ils peuvent donc facilement changer de position à tout moment.

Les 4 principales tendances en matière de logements préfabriqués à surveiller

Il est fort probable que la demande de maisons préfabriquées reste plus stable que jamais. Dans cet esprit, parlons des quatre tendances en matière de logements préfabriqués que nous pouvons espérer cette année :

1. Durabilité

On s’attend fortement à ce que la durabilité reste au premier rang des tendances en matière de logements préfabriqués cette année. Les pratiques de construction écologique sont en hausse depuis plus d’une décennie, et la technologie verte ne fera que rendre ces pratiques plus durables à l’avenir – ce qui est non seulement favorable mais préféré par la plupart des nouveaux propriétaires d’aujourd’hui.

Par conséquent, nous pouvons nous attendre à voir une évolution des pratiques de construction écologique, des conceptions plus économes en énergie et des matériaux respectueux de l’environnement pour garantir que les maisons préfabriquées continuent d’être le choix le plus attrayant.

2. Dispositions de conception flexibles

Les espaces adaptables et les conceptions à aire ouverte sont également devenus au premier plan en matière de logement au cours des dernières années. La pandémie de COVID-2020 de 19 a révélé l’importance de disposer d’un espace de vie polyvalent, capable de répondre aux besoins changeants des ménages. Par exemple, le travail à distance, l'enseignement à distance et les lieux de détente simples qui vous permettent de vous sentir ailleurs.

Par conséquent, nous pouvons nous attendre à ce que les configurations de conception préfabriquées flexibles soient de plus en plus demandées à l’avenir.

3. Espaces de vie extérieurs

Les espaces de vie extérieurs suscitent également beaucoup d’intérêt positif dans le secteur des maisons préfabriquées. En plus d'un agencement flexible, les nouveaux acheteurs souhaitent obtenir autant de « maison » que possible, compte tenu de la hausse du coût de la vie.

De plus, répondre aux demandes potentielles des acheteurs de maisons neuves, comme l'ajout d'une terrasse, d'un porche, d'un espace de divertissement, etc., permettra à toutes les parties d'économiser beaucoup d'argent. Cela est particulièrement vrai en ce qui concerne le processus de fabrication initial. Enfin, ces ajouts de logements préfabriqués amélioreront non seulement la qualité de vie des propriétaires, mais ajouteront également de la valeur à ces maisons, ce qui considère l'achat d'une maison comme un investissement de revente.

4. Intégration technologique

L'intégration de la technologie intelligente dans les maisons en général a transformé notre façon de tout faire, depuis les économies sur les factures de services publics jusqu'à la commande de courses. Les systèmes de maison intelligente alimentés par l'IA, capables d'intégrer la sécurité, la gestion de l'énergie et la commodité, devront sans aucun doute faire partie des initiatives de logements préfabriqués pour répondre aux principaux intérêts des acheteurs de maison.

Conclusion de nos tendances et prévisions en matière de logements préfabriqués pour 2024

Alors que nous attendons avec impatience ce que 2024 réserve au secteur de la construction et à la commercialisation du logement, il est nécessaire de garder un œil sur les tendances ci-dessus concernant les maisons préfabriquées. Il ne fait aucun doute que les logements préfabriqués resteront répandus dans l’industrie. Cependant, l’état réel de l’industrie dépendra de divers facteurs économiques ainsi que de facteurs commerciaux et géopolitiques.

Alors que nous avançons dans la nouvelle année, il est préférable de garder un œil attentif sur la manière dont ces tendances se déroulent et évoluent, en plus des fluctuations du marché et d'autres facteurs déterminants.