4 najważniejsze trendy w budownictwie prefabrykowanym na rok 2024 Polska

Rynek domów prefabrykowanych rośnie wraz z mnóstwem nadchodzących możliwości w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. Prognozy rynkowe szacują, że do 22.9 r. branża budownictwa prefabrykowanego osiągnie wartość około 2028 miliarda dolarów, a głównymi czynnikami wzrostu będzie działalność budowlana, zwiększone zapotrzebowanie na zrównoważony rozwój, opłacalne praktyki budowlane i oczywiście wydajność.

Ponieważ budownictwo mieszkaniowe stanowi największe zapotrzebowanie na domy z prefabrykatów, możemy spodziewać się ewolucji trendów mieszkaniowych w celu zaspokojenia potrzeb właścicieli domów. W tym artykule omówimy najważniejsze trendy dotyczące prefabrykatów w tym roku 2024.

Czytaj dalej, aby uzyskać więcej informacji na temat domów prefabrykowanych.

Co będzie kształtować branżę budownictwa prefabrykowanego w 2024 r.?

W tej chwili eksperci branżowi mają różne opinie na temat tego, czy możemy spodziewać się spowolnienia lub gwałtownego wzrostu w branży budownictwa prefabrykowanego. Obie te rzeczy będą miały wpływ na trendy, na które czekamy w tym roku w branży budownictwa prefabrykowanego. Zanim więc przejdziemy do głównych trendów, przyjrzyjmy się bliżej temu, o czym dyskutuje się za kulisami.

Obawy dotyczące spowolnienia rynku

Eksperci branżowi, którzy mają większe obawy co do popytu na domy z prefabrykatów, biorą pod uwagę następujące kwestie:

●Oprocentowanie kredytów hipotecznych: Obecny stan oprocentowania kredytów hipotecznych w całym kraju jest szczególnie niekorzystny. Jeśli zaobserwujemy znaczny wzrost naszych obecnych stawek, prawdopodobnie wpłynie to na przystępność domów z prefabrykatów, co spowoduje mniejszy entuzjazm nabywców domów.

●Poziomy dostaw zapasów: Niektórzy eksperci branżowi uważają, że w obliczu znacznego wzrostu liczby nowych budynków mieszkalnych z prefabrykatów należy odpowiednio zarządzać obecnymi poziomami zapasów. Oznacza to, że deweloperzy będą musieli zająć się niewykorzystanymi materiałami, zanim będą mogli śmiało zaangażować się w nowe projekty, co może potencjalnie spowolnić plany budowy.

●Koszty materiałowe: Kolejnym problemem są koszty i dostępność prefabrykowanych materiałów do budowy domów, związane z barierami logistycznymi i niestabilnymi cenami materiałów. Jeżeli wyzwania te staną się bardziej widoczne, mogą spowodować zatrzymanie działalności budowlanej. Mogą także skutkować wzrostem kosztów budowy.

Przemyślenia na temat potencjalnego wzrostu rynku

Druga strona branży jest o wiele bardziej pozytywnie nastawiona do rynku domów z prefabrykatów. Dlatego:

●Rosnące oczekiwania popytowe: Wielu ekspertów branżowych jest głęboko przekonanych, że możemy spodziewać się ożywienia na rynku domów z prefabrykatów. Główny sterownik? Stłumiony popyt na osoby kupujące dom po raz pierwszy, które wkrótce wejdą na rynek po latach niepewności gospodarczej. To zapotrzebowanie może wywołać lawinę projektów domów z prefabrykatów, aby go zaspokoić.

●Zróżnicowanie regionalne i wzorce migracji: Popyt na domy prefabrykowane będzie różnił się w całym kraju ze względu na wzorce migracji ludności. Eksperci uważają, że dynamicznie rozwijające się centra technologiczne i inne obszary w całym kraju, oferujące możliwości zatrudnienia w połączeniu z korzystnymi warunkami klimatycznymi, mogą spodziewać się rozkwitu na rynku domów z prefabrykatów.

Zasadniczo to, czy nastąpi spowolnienie, czy gwałtowny wzrost, będzie zależeć głównie od tego, jak popyt na mieszkania wytrzyma potencjalnie rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych. Oczywiście należy pamiętać, że prognozy te opierają się między innymi na trendach rynkowych. Dlatego można je łatwo zmienić w dowolnym momencie.

4 najważniejsze trendy w budownictwie prefabrykowanym, na które warto zwrócić uwagę

Jest wysoce prawdopodobne, że popyt na domy prefabrykowane utrzyma się na niezmienionym poziomie. Mając to na uwadze, porozmawiajmy o czterech trendach w budownictwie prefabrykowanym, których możemy się spodziewać w tym roku:

1. Zrównoważony rozwój

Oczekuje się, że w tym roku zrównoważony rozwój pozostanie na pierwszym miejscu pod względem trendów w budownictwie prefabrykowanym. Praktyki budownictwa ekologicznego cieszą się coraz większą popularnością od ponad dekady, a zielona technologia jedynie sprawi, że praktyki te staną się bardziej zrównoważone w przyszłości – co jest nie tylko korzystne, ale i preferowane wśród większości nowych właścicieli domów.

Dlatego możemy spodziewać się ewolucji praktyk w zakresie zielonego budownictwa, bardziej energooszczędnych projektów i materiałów przyjaznych dla środowiska, dzięki czemu domy prefabrykowane nadal będą najbardziej atrakcyjnym wyborem.

2. Elastyczne układy projektowe

W ciągu ostatnich kilku lat na pierwszym planie budownictwa mieszkaniowego znalazły się również przestrzenie adaptowalne i projekty o otwartej koncepcji. Pandemia Covid-2020 w 19 r. pokazała, jak ważne jest posiadanie wszechstronnej przestrzeni życiowej, która może dostosować się do zmieniających się potrzeb gospodarstwa domowego. Na przykład praca zdalna, nauka na odległość i miejsca, w których można po prostu odpocząć, dzięki którym możesz poczuć się jak gdziekolwiek indziej.

Dlatego możemy spodziewać się, że w przyszłości zapotrzebowanie na elastyczne, prefabrykowane projekty będzie rosło.

3. Obszary mieszkalne na świeżym powietrzu

Obszary mieszkalne na świeżym powietrzu również cieszą się dużym zainteresowaniem w branży budownictwa prefabrykowanego. Oprócz elastycznego układu projektu, nowi nabywcy domów chcą uzyskać jak najwięcej „domu”, jak to możliwe, biorąc pod uwagę rosnące koszty utrzymania.

Co więcej, uwzględnienie potencjalnych żądań nowych nabywców domu, takich jak dodanie tarasu, patio na werandzie, przestrzeni rozrywkowej itp., pozwoli wszystkim stronom zaoszczędzić dużo pieniędzy. Jest to szczególnie prawdziwe w odniesieniu do początkowego procesu produkcyjnego. Wreszcie, te dodatki do domów z prefabrykatów nie tylko poprawiają jakość życia właścicieli domów, ale także zwiększają wartość tych domów, co traktuje zakup domu jako inwestycję odsprzedaży.

4. Integracja technologiczna

Wdrożenie inteligentnej technologii w zwykłych domach zmieniło sposób, w jaki wszystko robimy – od oszczędzania na rachunkach za media po zamawianie artykułów spożywczych. Systemy inteligentnego domu oparte na sztucznej inteligencji, które mogą integrować bezpieczeństwo, zarządzanie energią i wygodę, niewątpliwie będą musiały stać się częścią inicjatyw w zakresie budownictwa prefabrykowanego, aby zaspokoić podstawowe interesy nabywców domów.

Podsumowanie naszych trendów i prognoz w zakresie budownictwa prefabrykowanego na rok 2024

Oczekując tego, co rok 2024 przyniesie dla branży budowlanej i marketingu mieszkaniowego, warto śledzić powyższe trendy dotyczące domów prefabrykowanych. Nie ma wątpliwości, że domy prefabrykowane pozostaną powszechne w branży. Jednak faktyczny stan branży będzie zależał od szeregu czynników ekonomicznych, rynkowych i geopolitycznych.

Wkraczając w nowy rok, najlepiej uważnie obserwować rozwój i ewolucję tych trendów, a także wahania rynkowe i inne determinujące czynniki.