As 4 principais tendências em habitações pré-fabricadas para 2024

Com muitas oportunidades futuras na construção residencial e comercial, o mercado habitacional pré-fabricado está em ascensão. As previsões do mercado estimam que a indústria de habitação pré-fabricada atingirá cerca de 22.9 mil milhões de dólares até 2028, sendo os principais impulsionadores do crescimento a actividade de construção, o aumento da procura de sustentabilidade, práticas de construção económicas e, claro, a eficiência.

Com a construção residencial sendo responsável pela maior necessidade de casas pré-fabricadas, podemos esperar ver as tendências habitacionais evoluirem para atender às necessidades dos proprietários. Neste artigo, cobriremos as principais tendências em relação aos pré-fabricados deste ano em 2024.

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O que está moldando a indústria de habitações pré-fabricadas em 2024?

Neste momento, os especialistas do setor têm opiniões divergentes sobre se podemos esperar que a indústria de habitações pré-fabricadas desacelere ou aumente. Ambas as coisas afetarão as tendências que estamos observando este ano na indústria de habitações pré-fabricadas. Portanto, antes de entrarmos nas principais tendências, vamos dar uma olhada mais de perto no que está sendo discutido nos bastidores.

Preocupações com uma desaceleração do mercado

Os especialistas do setor que estão mais preocupados em ver a demanda por casas pré-fabricadas estão levando em consideração o seguinte:

●Taxas de hipoteca: A situação atual das taxas hipotecárias em todo o país é notavelmente desfavorável. Se observarmos um aumento significativo nas nossas taxas actuais, isso provavelmente afectará a acessibilidade das casas pré-fabricadas, resultando num menor entusiasmo dos compradores de casas.

●Níveis de fornecimento de estoque: Alguns especialistas do setor acreditam que, com um aumento significativo na construção de novas moradias pré-fabricadas, os atuais níveis de estoque devem ser tratados de forma adequada. Isto significa que os promotores terão de resolver quaisquer materiais subutilizados antes de se poderem comprometer com confiança em novos projetos, o que poderá potencialmente atrasar os planos de construção.

●Custos de material: Outra preocupação é o custo e a disponibilidade de materiais de construção de casas pré-fabricadas em relação às barreiras logísticas e aos preços instáveis ​​dos materiais. Se estes desafios se tornarem mais proeminentes, poderão paralisar a actividade de construção. Eles também podem acabar aumentando os custos de construção.

Reflexões sobre um potencial aumento do mercado

O outro lado da indústria está se sentindo muito mais positivo em relação ao mercado de habitações pré-fabricadas. Aqui está o porquê:

●Aumento das expectativas de demanda: Muitos especialistas do setor acreditam firmemente que podemos esperar uma onda no mercado de moradias pré-fabricadas. O driver principal? A procura sufocada por compradores de casas pela primeira vez que estão prestes a entrar no mercado após anos de incerteza económica. Esta procura é o que pode levar a um turbilhão de projetos de habitação pré-fabricada para atendê-la.

●Variações regionais e padrões de migração: A procura por habitações pré-fabricadas será diferente em todo o país devido aos padrões de migração populacional. Os especialistas acreditam que os centros tecnológicos em expansão e outras áreas em todo o país, com a promessa de oportunidades de emprego, além de condições climáticas favoráveis, podem esperar um boom no mercado de habitação pré-fabricada.

Essencialmente, o facto de assistirmos a um abrandamento ou a um aumento dependerá sobretudo da forma como a procura de habitação se irá comportar face ao potencial aumento das taxas hipotecárias. Claro, é importante ter em mente que estas previsões são feitas com base nas tendências do mercado, entre outros fatores. Portanto, eles podem mudar facilmente a qualquer momento.

As 4 principais tendências de habitações pré-fabricadas para ficar de olho

É altamente provável que a demanda por casas pré-fabricadas permaneça estável como sempre. Com isso em mente, vamos falar sobre as quatro tendências de habitações pré-fabricadas que podemos esperar este ano:

1. Sustentabilidade

Espera-se que a sustentabilidade permaneça no primeiro lugar nas tendências de habitação pré-fabricada este ano. As práticas de construção verde têm aumentado há mais de uma década, e a tecnologia verde apenas tornará estas práticas mais sustentáveis ​​no futuro - o que não só é favorável, mas preferido entre a maioria dos novos proprietários de casas hoje em dia.

Portanto, podemos esperar ver a evolução das práticas de construção ecológica, designs mais eficientes em termos energéticos e materiais ecológicos para garantir que as casas pré-fabricadas continuem a ser a escolha mais apelativa.

2. Layouts de design flexíveis

Espaços adaptáveis ​​e designs de conceito aberto também ganharam destaque no setor habitacional nos últimos anos. A pandemia de COVID-2020 de 19 revelou a importância de ter um espaço habitacional versátil que possa acomodar as mudanças nas necessidades domésticas. Por exemplo, trabalho remoto, ensino à distância e locais para simplesmente relaxar que permitem que você se sinta em qualquer outro lugar.

Portanto, podemos esperar que layouts de design pré-fabricados flexíveis tenham maior demanda no futuro.

3. Áreas de convivência ao ar livre

As áreas de convivência ao ar livre também estão despertando muito interesse positivo na indústria de habitações pré-fabricadas. Além de um layout de design flexível, os novos compradores desejam obter o máximo de “casa” possível, dados o aumento do custo de vida.

Além do mais, atender às solicitações potenciais de novos compradores de casas, como adicionar um deck, varanda, pátio, espaço de entretenimento, etc., economizará muito dinheiro para todas as partes. Isto é especialmente verdadeiro em relação ao processo de fabricação inicial. Por último, estas adições de habitações pré-fabricadas não só melhoram a qualidade de vida dos proprietários, mas também acrescentam valor a estas casas – o que aborda a compra de casas como um investimento de revenda.

4. Integração Tecnológica

A integração da tecnologia inteligente nas residências em geral transformou a forma como fazemos tudo, desde economizar dinheiro em contas de serviços públicos até fazer pedidos de mantimentos. Os sistemas domésticos inteligentes alimentados por IA que possam integrar segurança, gestão de energia e conveniência terão, sem dúvida, de se tornar parte das iniciativas de habitação pré-fabricada para satisfazer os interesses primários dos compradores de casas.

Concluindo nossas tendências e previsões de habitações pré-fabricadas para 2024

Enquanto aguardamos o que 2024 reserva para a indústria da construção e o marketing imobiliário, é necessário ficar de olho nas tendências acima em relação às casas pré-fabricadas. Não há dúvida de que as habitações pré-fabricadas continuarão a prevalecer na indústria. No entanto, o estado real da indústria dependerá de uma variedade de factores económicos, bem como de factores de mercado e geopolíticos.

À medida que avançamos para o novo ano, é melhor ficar atento à forma como estas tendências se desenrolam e evoluem, além das flutuações do mercado e outros factores determinantes.