4 xu hướng hàng đầu về nhà ở tiền chế cho năm 2024 Việt Nam

Với rất nhiều cơ hội sắp tới trong lĩnh vực xây dựng khu dân cư và thương mại, thị trường nhà ở tiền chế đang trên đà phát triển. Các dự đoán của thị trường ước tính rằng ngành công nghiệp nhà ở tiền chế sẽ đạt khoảng 22.9 tỷ USD vào năm 2028, với động lực tăng trưởng chính là hoạt động xây dựng, nhu cầu ngày càng tăng về tính bền vững, phương pháp xây dựng tiết kiệm chi phí và tất nhiên là hiệu quả.

Với việc xây dựng khu dân cư chiếm nhu cầu lớn nhất về nhà tiền chế, chúng ta có thể mong đợi được thấy các xu hướng nhà ở phát triển để giải quyết nhu cầu của chủ nhà. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đề cập đến các xu hướng hàng đầu về nhà lắp ghép trong năm nay vào năm 2024.

Đọc tiếp để biết thêm thông tin chi tiết về nhà ở tiền chế.

Điều gì đang định hình ngành công nghiệp nhà ở tiền chế vào năm 2024?

Tại thời điểm này, các chuyên gia trong ngành có nhiều ý kiến ​​​​khác nhau về việc liệu chúng ta có thể mong đợi ngành công nghiệp nhà ở tiền chế sẽ chậm lại hay tăng vọt hay không. Cả hai điều này sẽ ảnh hưởng đến xu hướng mà chúng tôi đang tìm kiếm trong năm nay trong ngành nhà ở tiền chế. Vì vậy, trước khi đi vào các xu hướng chính, chúng ta hãy xem xét kỹ hơn những gì đang được thảo luận ở hậu trường.

Mối lo ngại về thị trường chậm lại

Các chuyên gia trong ngành lo ngại hơn về nhu cầu về nhà tiền chế đang cân nhắc những điều sau:

●Lãi suất thế chấp: Tình trạng lãi suất thế chấp hiện nay trên cả nước đặc biệt là không thuận lợi. Nếu chúng tôi thấy mức giá hiện tại tăng đáng kể, điều đó có thể sẽ ảnh hưởng đến khả năng chi trả của những ngôi nhà tiền chế, dẫn đến người mua nhà ít nhiệt tình hơn.

●Mức cung cấp hàng tồn kho: Một số chuyên gia trong ngành tin rằng với sự gia tăng đáng kể trong việc xây dựng nhà tiền chế mới, mức tồn kho hiện tại phải được xử lý một cách thích hợp. Điều này có nghĩa là các nhà phát triển sẽ phải giải quyết mọi vật liệu không được sử dụng đúng mức trước khi họ có thể tự tin cam kết thực hiện các dự án mới, điều này có khả năng làm chậm kế hoạch xây dựng.

●Chi phí vật liệu: Một mối quan tâm khác là chi phí và sự sẵn có của vật liệu xây dựng nhà tiền chế liên quan đến các rào cản hậu cần và giá vật liệu không ổn định. Nếu những thách thức này trở nên nổi bật hơn, chúng có thể khiến hoạt động xây dựng bị đình trệ. Họ cũng có thể làm tăng chi phí xây dựng.

Suy nghĩ về sự đột biến của thị trường tiềm năng

Mặt khác của ngành đang cảm thấy tích cực hơn nhiều về thị trường nhà ở tiền chế. Đây là lý do tại sao:

●Kỳ vọng nhu cầu tăng cao: Nhiều chuyên gia trong ngành tin tưởng chắc chắn rằng chúng ta có thể mong đợi sự lướt sóng trên thị trường nhà ở tiền chế. Trình điều khiển chính? Nhu cầu bị bóp nghẹt đối với những người mua nhà lần đầu sắp tham gia thị trường sau nhiều năm kinh tế bất ổn. Nhu cầu này có thể dẫn đến một loạt các dự án nhà ở tiền chế để giải quyết vấn đề đó.

●Các biến thể khu vực và mô hình di cư: Nhu cầu về nhà ở tiền chế sẽ khác nhau trên khắp đất nước do mô hình di cư của dân số. Các chuyên gia tin rằng các trung tâm công nghệ đang bùng nổ và các khu vực khác trên toàn quốc với hứa hẹn về cơ hội việc làm cũng như điều kiện khí hậu thuận lợi có thể sẽ chứng kiến ​​​​sự bùng nổ của thị trường nhà ở tiền chế.

Về cơ bản, việc chúng ta nhận thấy sự chậm lại hay tăng vọt sẽ chủ yếu phụ thuộc vào nhu cầu về nhà ở sẽ chống chọi với lãi suất thế chấp có khả năng tăng cao như thế nào. Tất nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là những dự đoán này được đưa ra dựa trên xu hướng thị trường, cùng với các yếu tố khác. Vì thế, họ có thể dễ dàng dịch chuyển bất cứ lúc nào.

4 xu hướng nhà ở tiền chế hàng đầu cần để mắt tới

Rất có khả năng nhu cầu về nhà tiền chế sẽ vẫn ổn định hơn bao giờ hết. Với ý nghĩ đó, chúng ta hãy nói về bốn xu hướng nhà ở tiền chế mà chúng ta có thể mong đợi trong năm nay:

XUẤT KHẨU. Kha nang duy tri bền vững

Tính bền vững được dự đoán sẽ tiếp tục là vị trí số một trong xu hướng nhà ở tiền chế trong năm nay. Các hoạt động xây dựng xanh đã gia tăng trong hơn một thập kỷ và công nghệ xanh sẽ chỉ làm cho các hoạt động này trở nên bền vững hơn trong tương lai - điều này không chỉ thuận lợi mà còn được hầu hết các chủ nhà mới ngày nay ưa chuộng.

Do đó, chúng ta có thể mong đợi được thấy các phương pháp xây dựng xanh ngày càng phát triển, các thiết kế tiết kiệm năng lượng hơn và các vật liệu thân thiện với môi trường để đảm bảo nhà tiền chế tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn nhất.

2. Bố cục thiết kế linh hoạt

Không gian có thể thích ứng và thiết kế theo khái niệm mở cũng đã đi đầu trong lĩnh vực nhà ở trong vài năm qua. Đại dịch COVID-2020 năm 19 đã cho thấy tầm quan trọng của việc có một không gian sống linh hoạt, có thể đáp ứng nhu cầu thay đổi của hộ gia đình. Ví dụ: làm việc từ xa, học từ xa và những nơi thư giãn đơn giản cho phép bạn cảm thấy như đang ở bất kỳ nơi nào khác.

Do đó, chúng ta có thể mong đợi nhu cầu bố trí thiết kế đúc sẵn linh hoạt sẽ cao hơn trong tương lai.

3. Khu vực sinh hoạt ngoài trời

Các khu vực sinh hoạt ngoài trời cũng đang thu hút được nhiều sự quan tâm tích cực trong ngành nhà ở tiền chế. Ngoài cách bố trí thiết kế linh hoạt, người mua nhà mới còn muốn có được càng nhiều “căn nhà” càng tốt trong bối cảnh chi phí sinh hoạt ngày càng tăng.

Hơn nữa, việc giải quyết các yêu cầu tiềm ẩn của người mua nhà mới, chẳng hạn như thêm sân hiên, sân hiên, không gian giải trí, v.v., sẽ tiết kiệm cho tất cả các bên rất nhiều tiền. Điều này đặc biệt đúng đối với quá trình sản xuất ban đầu. Cuối cùng, việc bổ sung nhà ở tiền chế này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của chủ nhà mà còn tăng thêm giá trị cho những ngôi nhà này - điều này coi việc mua nhà như một khoản đầu tư để bán lại.

4. Tích hợp công nghệ

Việc tích hợp công nghệ thông minh trong các ngôi nhà nói chung đã thay đổi cách chúng ta làm mọi việc, từ tiết kiệm tiền trên hóa đơn điện nước đến đặt hàng tạp hóa. Hệ thống nhà thông minh được hỗ trợ bởi AI có thể tích hợp an ninh, quản lý năng lượng và tiện lợi chắc chắn sẽ phải trở thành một phần của sáng kiến ​​nhà ở tiền chế để đáp ứng lợi ích chính của người mua nhà.

Kết luận các dự đoán và xu hướng nhà ở tiền chế năm 2024 của chúng tôi

Khi chúng tôi mong đợi những gì sẽ xảy ra vào năm 2024 đối với ngành xây dựng và tiếp thị nhà ở, cần phải theo dõi các xu hướng trên liên quan đến nhà tiền chế. Không còn nghi ngờ gì nữa, nhà tiền chế sẽ vẫn phổ biến trong ngành. Tuy nhiên, tình trạng thực tế của ngành sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố kinh tế cũng như yếu tố thị trường và địa chính trị.

Khi chúng ta bước sang năm mới, tốt nhất bạn nên theo dõi chặt chẽ xem những xu hướng này diễn ra và phát triển như thế nào bên cạnh những biến động của thị trường và các yếu tố quyết định khác.